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戰利品



適用機型:Samsung Galaxy E7
材質:TPU軟殼
產地:中國
裸裝重量:約20g 含包裝重量:約70g
裸裝尺寸:約15.2*7.6*1cm 含包裝尺寸:約16.7*10*1.8cm
包裝內容物:Samsung Galaxy E7 手機殼*1
注意事項:本商品不含主機















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(中央社記者蔡怡杼台北9日電)財政部表示,根據大法官解釋,將在兩年內完成所得稅法修正,將定額扣除及核實申報雙軌制列入考量,而540萬戶薪資所得者最慢2020年5月報稅時將可適用。

法官審理模特兒林若亞補稅案時聲請釋憲,大法官會議做出解釋,認定現行規定薪資所得不能像執行業務所得一樣扣除必要成本違憲,相關機關應自本解釋公布日起2年內檢討修法。

財政部賦稅署副署長宋秀玲強調,大法官解釋仍認為目前所得稅申報採定額扣除有其必要性、合理性。現行所得稅法規定,民眾申報所得稅時,每人每年有12.8萬元的定額扣除額。

宋秀玲表示,104年度綜合所得稅總申報戶共613萬戶,其中申報薪資所得戶數約540萬戶,估計薪資所得者適用稅額試算服務的比例高達9成以上,且稅額試算服務對薪資所得者,確有簡化申報及大幅節省成本與時間的效益,維持該服務及持續提升服務品質益顯重要。

至於未來所得稅申報仍維持定額扣稅?核實申報?或者定額扣除、核實申報雙軌並存?宋秀玲回應,這些都納入考量,目前還很難說哪一種做法最好。財政部預計今年底前先完成各國資料的蒐集,針對各行業成本費用做研究,最慢2019年2月完成修法,即民眾最慢2020年5月報稅時可適用。

至於所得稅申報採核實扣抵對稅收的影響有多少?宋秀玲表示,目前申報採定額減除,沒有薪資所得者的實際成本費用資料,因此,以現有統計資料無法估算稅損。1060209

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國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表 2016 年第 3 季「全球城市住宅指數」,依各國官方統計機構發表的房價數據顯示,台北市跌幅 4.9%,跌幅全球第 7,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台北市房價已脫離急跌的險境。

黃舒衛表示,台北市此次調查跌幅較前一季的 5.8% 縮小至 4.9%,跌幅全球排名第 7 名,主要來自 2016 年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房三箭齊發,導致不動產市場交易低迷。

他指出,數據顯示 2016 年第 3 季的台北房價跌幅已逐漸降低至 5% 以下,脫離急跌的險境。但 2017 年新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。

台北市標準住宅價格
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根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016 年 8 月台北市的標準住宅價格為每坪 50.72 萬元,較 7 月上升 0.66%,為今年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價從 2014 年 6 月歷史高點的每坪 54.96 萬元起跌,但跌到最低點的今年 5 月,只跌了 8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象,8 月甚至再微漲到每坪 50.72 萬元,價格硬撐不符買方期待,以致交易量走軟,全年房屋移轉棟數量低於 25 萬棟,為 26 年來最低。

展望 2017 年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針,但遠水救不了近火,甚至會出現排擠、觀望效果,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。

此外,新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。

黃舒衛觀察,台灣房市這幾兩年的價格修正並沒引誘買方回籠,顯示「追漲卻不殺跌」的傳統多頭買方還沒看到反彈契機,而一般自住、置產族又嫌跌幅無感,兩邊不討好,人口、利率等結構性因素也宛如慢性病讓市場失去活力,低交易量的僵局到了 2017 年仍難解。

萊坊全球城市住宅指數– 年增率 (2015Q3 vs 2016Q3)
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